无锡地铁商业街物业服务项目（2019－2020）招标公告（二次公告）
1. 招标条件
本招标项目是无锡地铁商业街物业服务项目（2019－2020）[招标编号：066019K91730]，招标人为无锡地铁物业管理发展有限公司，项目资金为招标人自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，本次招标将进行资格后审。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 项目概算：198万元
2.1.2 资金来源：已落实
2.1.3 服务期限：壹年，自2019年6月18日至2020年6月17日止。
2.2 招标范围
2.2.1 招标内容：
本项目范围包括：无锡地铁商业街物业服务项目（2019－2020），详见招标文件第三章 项目要求和有关说明。
2.2.2 评标办法：本次招标的评标将采用综合评分法。
3. 投标人资格要求
3.1 投标方须为中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能够提供本次合格服务的企业法人，营业执照经营范围须包含物业管理。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）；
3.2 投标方需提供2017年度经审计的财务审计报告，如果投标人成立时间不足投标要求的年份，则提供成立以来的财务报告；
3.3 投标方须具备类似商业项目管理经验（类似商业项目是指：地铁、机场、火车站、大型综合体，但不包括住宅业态），提供2017年1月1日至今的一年单项合同金额150万元以上的物业服务（必须含消控、工程服务）合同或协议（提供复印件加盖公章，原件备查）；
3.4 投标方拟派现场项目负责人须具备3年以上类似商业项目管理工作经验，（类似商业项目是指：地铁、机场、火车站、大型综合体，但不包括住宅业态），提供2016年1月1日至今的物业服务合同（须体现该人员在该项目管理中的岗位、职能）或业主证明（提供复印件加盖公章，原件备查）；
3.5 投标方拟派现场项目负责人须提供与投标方签订的劳动合同或聘用协议、养老保险证明（内附近三个月[指2019年2月、2019年3月、2019年4月份]缴费清单的《职工养老保险手册》或由社保机构出具的近三个月[指2019年2月、2019年3月、2019年4月份]缴费证明（法人代表除外）；
3.6 本项目不接受联合体投标；
3.7 投标方没有处于被责令停业；财产被接管、冻结、破产状态,在参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.8 投标方之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：
1）与招标方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参
加投标；
2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件每套售价500元，售后不退。
4.2 凡有意参加投标，请于2019年5月23日上午9时00分至2019年5月27日下午16时30分（法定公休日，法定节假日除外）至招标人处（无锡市梁溪区清扬路228号地铁大厦26楼，联系电话：13912366339）报名并购买招标文件。
4.3 投标人购买招标文件时，须持身份证原件和复印件、单位介绍信或法定代表人授权委托书。
4.4 本项目不办理招标文件的邮寄。
5. 投标文件的递交
投标文件必须于2019年6月12日9时30分（北京时间）前送达指定的投标地点，招标代理机构将于2019年6月12日9时30分（北京时间）在同一地点公开开标。
6. 投标文件递交的地点和开标地点
无锡市梁溪区清扬路228号地铁大厦2221室，逾期送达的投标文件将被拒绝。
7. 发布公告的媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《无锡地铁集团有限公司官网》、《无锡地铁招标采购门户网站》上发布。
8. 联系方式
招标人：无锡地铁物业管理发展有限公司
招标人地址：无锡市梁溪区清扬路228号地铁大厦26楼
招标代理机构：江苏省设备成套有限公司
招标代理机构地址：无锡市梁溪区清扬路208号清扬御庭15号601室
联系人：赵工
电 话:：0510－82626996、13912366339
E-Mail：zhaoy@jcec.cn